メイツ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,199万円
60.5万円/㎡
相場
3,905万円
56.3万円/㎡
2,853
3,555
4,256
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,905万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,555万円〜4,256万円
51.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
メイツ宮前平
4,199万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 69.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,199万円60.5万円2階 69.37㎡ 3LDK東
2025/03/043,700万円53.3万円4階 69.37㎡ 3LDK東
2025/02/083,900万円56.2万円4階 69.37㎡ 3LDK東
2024/11/223,990万円57.5万円4階 69.37㎡ 3LDK東
2024/09/164,500万円64.9万円4階 69.37㎡ 3LDK東
2024/08/314,200万円60.5万円4階 69.37㎡ 3LDK東
2022/09/123,799万円55.8万円4階 68.04㎡ 3LDK南東
2022/06/123,280万円47.7万円3階 68.73㎡ 3LDK東
2022/02/173,380万円49.2万円3階 68.73㎡ 3LDK東
2021/11/193,480万円50.6万円3階 68.73㎡ 3LDK東
2021/06/203,499万円50.4万円4階 69.37㎡ 3LDK東
2021/04/293,680万円47.0万円3階 78.23㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 4,199万円60.5万円69.37㎡3LDK2階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/01/27ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 3,680万円57.9万円63.57㎡2LDK+S+WIC4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/11/23宮前平コルナス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅6分 3,280万円46.0万円71.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1983年11戸RC
2023/06/22宮前平パステルコート
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 3,490万円60.6万円57.6㎡2LDK1階 / 4階建 南1983年39戸RC
2020/12/04グローリア初穂宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅8分 3,499万円49.6万円70.56㎡3LDK1階 / 5階建 北1991年19戸RC
2024/12/07宮崎台ロイヤルマンション
川崎市宮前区宮崎五丁目
宮崎台駅9分 4,680万円59.3万円78.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年18戸RC
2023/09/27グリーンハイツ宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 3,399万円56.6万円60.07㎡2LDK3階 / 3階建 南西1985年43戸鉄骨造
2023/11/26鷺沼コーポラス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,980万円48.1万円61.91㎡2LDK+S5階 / 5階建 西1985年39戸RC
2025/05/28ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,990万円59.4万円67.2㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2023/09/23ライオンズマンション宮崎台第3
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅5分 3,299万円54.9万円60.07㎡2LDK3階 / 9階建 南西1984年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して58%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
神奈川県
42.5万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
38.3万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名メイツ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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